Previamente una explicación en vídeo del modelo:
Ahora el modelo, toca la imagen para obtener el word:
MODELO DE SOLICITUD DE REQUERIMIENTO DE ENTREGA DE
INMUEBLE
Por José María Pacori Cari
Catedrático de Derecho en la UJCM
ÁREA:
Derecho Procesal
LÍNEA:
Proceso de Ejecución
El presente modelo, se hace en mérito
a una consulta realizada por nuestros lectores, por lo que haremos la
explicación normativa de nuestra opinión al respecto, para luego ofrecer el
correspondiente modelo:
1.- Imaginemos que una sentencia
dispone lo siguiente “Ordeno que la
demandada entregue la posesión del bien inmueble (…) ubicado en (…) a favor del
demandante (…)”
2.- Conforme a esto, estando a que el
bien inmueble no puede movilizarse, se entiende que la entrega ordenada
constituye una obligación de hacer por parte del demandado; la entrega es una
obligación de hacer que deberá de ejecutarse in situ, es decir, donde está el
bien inmueble.
3.- El Artículo 715 del Código
Procesal Civil establece, refiriéndose al mandato de ejecución en la ejecución
de resoluciones judiciales, que: “Si el
mandato de ejecución contuviera exigencia no patrimonial, el Juez debe adecuar
el apercibimiento a los fines específicos del cumplimiento de lo resuelto.”
4.- Como se verifica de lo indicado en
la sentencia, lo ordenado contiene una exigencia no patrimonial, por lo que en
la emisión del mandato de ejecución en este caso se debe de adecuar a los fines
específicos de cumplimiento de lo resuelto, siendo de observancia el principio
de celeridad, concentración y economía
procesal con la finalidad de reducir la carga procesal de los juzgados.
5.- Es así que consideramos, adecuado
que el juez adecue el mandato de ejecución en este caso a lo dispuesto en el
artículo 641 del Código Procesal Civil que indica: “La ejecución de la medida será realizada por el Secretario respectivo
en día y hora hábiles o habilitados, con el apoyo de la fuerza pública si fuese
necesario. Puede autorizarse el descerraje u otros actos similares, cuando el
caso lo justifique. De esta actuación el auxiliar sentará acta firmada por
todos los intervinientes y certificada por él. En su caso, dejará constancia de
la negativa a firmar.”
6.- Estando a lo indicado, podemos
proponer en estos casos de ejecución de sentencia judicial el siguiente escrito
de requerimiento.
Modelo de solicitud judicial de
requerimiento de entrega de bien inmueble
SECRETARIO JUDICIAL : (indicar el nombre del secretario)
EXPEDIENTE :
(indicar el número de expediente)
CUADERNO :
Principal
ESCRITO :
01-2019
SUMILLA :
Requerimiento de ejecución de Sentencia judicial.
SEÑOR
JUEZ DEL (indicar el número y especialidad del juzgado)
(Nombres y Apellidos del demandante), en el
proceso judicial de reivindicación que sigue en contra del demandado (…); a
Ud., respetuosamente, digo:
I.-
FUNDAMENTOS
1.- Por sentencia nro. (…),
ejecutoriada y consentida, se ha dispuesto lo siguiente: “Ordeno que la demandada entregue la posesión del bien inmueble (…)
ubicado en (…) a favor del demandante (…)”
2.- Por su parte, el Artículo 715 del
Código Procesal Civil establece, refiriéndose al mandato de ejecución en la
ejecución de resoluciones judiciales, que: “Si
el mandato de ejecución contuviera exigencia no patrimonial, el Juez debe
adecuar el apercibimiento a los fines específicos del cumplimiento de lo
resuelto.”
Dentro de este contexto, sustentado en
el principio de celeridad, economía y concentración procesales:
II.-
PETITORIO
SOLICITO se fije día y
hora hábiles para la entrega de posesión del bien inmueble (…), la que será
realizada por el Secretario, con el apoyo de la fuerza pública, autorizándose,
de ser necesario, el descerraje u otros actos similares, cuando el caso lo
justifique.
POR LO EXPUESTO:
A UD. pido acceder al presente
requerimiento, notificándose con la anticipación de tres (3) días hábiles al
demandado con la diligencia a realizarse.
Arequipa, 16 de febrero de 2019.
